LOCALE COMMERCIALE CON LABORATORIO

Nella zona residenziale tra Via Dario Campana e la Marecchiese, proponiamo in vendita attività commerciale composta da NEGOZIO e LABORATORIO.

Il locale si presenta con doppia vetrina e doppio ingresso, risultando particolarmente luminoso e garantendo un’ottima visibilità. Internamente gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, ideali per accogliere attività di ristorazione e vendita al dettaglio. A servizio del negozio è presente un bagno con antibagno, conforme alle normative per l’accesso ai disabili.

Nel 2020 l’immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione che hanno interessato finiture e pavimentazioni. È inoltre presente impianto di climatizzazione autonomo.

Collegato internamente, ma dotato anche di ingresso indipendente, troviamo un laboratorio di circa 50 mq, completo di canna fumaria e bagno di servizio con antibagno.

Già adibita a pasticceria con produzione artigianale e vendita al dettaglio, la soluzione si presenta oggi ideale sia per la riattivazione dell’attività sia per una facile riconversione, adattandosi con versatilità a diverse tipologie di business in base alle esigenze dell’imprenditore.